728x90 반응형 미국102 미국 집짓기 30번째 - 클로징 전 해야할 것들(물, 가스, 전기 옮기기) 웍 스루를 하면 클로징 전 해야할 것들을 알려준다. 주로 수도세(물), 전기(일렉트릭), 가스(는 선택사항) 트랜스퍼를 해야하는데 큰 실수를 하나 해버렸으니..ㅠㅠ 쭉 읽어보시면 제가 실수한 부분을 알려드리겠습니다. #알라바마 #앨라바마 #어번 #이사 #몽고메리 #transfer 보통 72시간 전에 하라고 빌더측과 리얼터분이 알려주십니다. 1. Water works board of Auburn. https://selfservice.auburnalabama.org/ Upgrade Browser Your browser's ability to accept cookies from this domain has been turned off. Please turn it on in order to co.. 2022. 10. 10. 미국 집짓기 29번째 - 블라인드 시공 견적 받기(설치방법, 디자인, outside/ inside 장/단점) 집을 구매할때 옵션으로 블라인드가 있을수도 있고 아닐수도있습니다. 되도록이면 빌더가 설치해주는게, 거기다 공짜면 좋긴하지만 그게아니면 아래와 같이 선택을하면 됩니다. 블라인드 설치할 수 있는 선택지 1. 빌더 디자인이 맘에 들 경우, 가격을 확인해봅니다. 블라인드 가격과 설치비용까지 고려했을 때, 가격이 합리적이라면 진행합니다. 디자인이 마음에 안든다면 당연히 고민할 것도 없고, 블라인드 디자인은 마음에 드는데, 블라인드 가격이 말도안되는 경우 주변 블라인드 업체에 비교를 해보고 기회비용이랄까요? 고민하는 시간이나 추가비용같은 것들을 생각하고 진행했으면 좋겠습니다.(개인적인 생각) 2. 빌더에서 진행X 저같은 경우는 빌더에서 블라인드를 설치를 할 수 있는 선택지 자체가 없었습니다. 그래서.. 2022. 10. 3. 미국 집짓기 29번째 - 클로징을 거부하다(8월 22일 근황) 안녕하세요 여러분 #미국 #집짓기 드디어 대망의 클로징이 눈앞에 왔습니다 그동안 #미국집짓기 시리즈를 쓰면서 이 날이 오기까지 얼마나 오래걸렸는지 기간으론 21년 10월에 계약하고나서 22년 8월이 되어서야 끝이나네요 실제로 포스팅 날짜는 좀 늦어졌지만 그래도 미국에서 집을 짓는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 지난편에서 웍스루를 하고, 클로징 당일에는 웍스루 때 붙여놨던 초록색 테이프를 붙인 부분들을 체크를 빌더측과 같이 합니다. 그리고나서 클로징하러 변호사 사무실을 가는 일정이었습니다. 그런데 결과적으로는 리얼터님과 상의 후 #클로징 까지 미뤘습니다. 왜냐구요? 그 열받는 현장을 같이 공유하기위해 이렇게 리뷰를 합니다. ■ 미국 집짓기 근황 ▶ 미국에서 집사기 1편 - 동네 둘러보.. 2022. 9. 25. [해외여행 렌트카/보험] 풀커버(Full cover) 해야하는 이유와 사고처리 방법 왜 렌트카 보험을 들어야 할까 미국 서부여행을 렌트카빌려서 로드트립처럼 했다 서부는 거의 내내 운전만 하는 수준이긴 했지만 1년동안 미국 살면서, 그리고 짧게 여행하면서 큰 사고가 나지않았기때문에ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 발보아 파크 주차장에서 생긴 차량파손 그리고 도난사건 나에게 이런일이 일어나다닠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아직도 아찔하군 몇분동안 앞에서 멍때리고 우리가족은 나를 보고있고 주변에 현지인들도 오마이갓 하고 지나갈 뿐이고.... 갑자기 한국이 그리워짐 오리라퍼들이 날 도와줄텐데 마침 미국 할머니 할아버지들이 우리를 도와주심 외국에서 위급상황에서의 꿀팁은 나이든 사람에게 도움을 요청해야함 친절+연륜(짬바)+주변인들의 노인공경 때문임 그리고 상대적으로 덜 바쁘신분들이라..우리를 매우 스윗하게 도와주실 수.. 2022. 9. 21. 미국 셀프 이사 준비 - 유홀(UHAUL) 팁과 주의할 점 안녕하세요 여러분들 :) 저는 드디어 이사를 마치고 짐 정리를 시작했습니다. 다른 것보다 이사할 때 한국처럼 포장이사가 있는 게 아니라서 고민을 많이 했는데요. 제가 사는 곳 근처 한인분들은 대부분 지인들을 모아서 알아서 다 잘 이사를 하시더라고요. 그래서 저도 유홀을 빌려서 한번 해보자! (자꾸만 겁이 많아지는데 새로운 건 계속하게 되는 해외생활..ㅠㅠ) 유홀은 북아메리카는 일단 다 사용하는 것 같아요. 캐나다나 미국에서 이사하실 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. #미국 #캐나다 #이사 #유홀 #트럭 #렌트 #셀프 유홀을 이용해서 이사할 때 팁 / 주의할 점 1) 미리미리 예약하자 각종 시즌별로 유홀 예약이 가득 차서 이용하고 싶을 때 이용 못하는 경우가 많다고 합니다. 특히 미국은 .. 2022. 9. 21. 미국 집짓기 28번째 - 웍스루, 꿀팁(8월 10일 근황) 안녕하세요 여러분 오랜만에 올리는 미국 집짓기 시리즈입니다. 드디어 집 짓기의 마지막 단계인 웍스루가 남았습니다. 오늘은 웍스루 후기를 말씀드릴텐데, 결론부터 말씀드리면 웍스루를 하고 리젝을 했습니다. 사실 전날에도 집 짓는 현장에 들렀었는데, 빌더측에서 일정대로 클로징 준비가 원활하게 되지않아서 '안될거같은데..?'라는 생각이 들었습니다. 웍스루 당일, 웍스루를 하기 전에 집을 들렀습니다. 리얼터님도 같이 동행했구요. 리얼터님이 웍스루때 꿀팁을 주셨는데, 그건 밑에서 알려드리겠습니다. 아래 시리즈를 참고하시면 이전 이야기들을 확인하실 수 있습니다. ■ 미국 집짓기 근황 ▶ 미국에서 집사기 1편 - 동네 둘러보기 ▶ 미국에서 집사기 2편 - 집/위치 선택하는 방법, 리얼터 ▶ 미국에.. 2022. 9. 19. 미국 샘스클럽(Sam's club) 타이어 교체/수리 과정 및 비용 이사하는 날인데 역시 가는날이 장날이라고.. 차까지 말썽이었다. #미국 #샘스클럽 #코스트코 #타이어 #공기압 #타이어교체 #수리 #교체 #비용 처음엔 타이어 공기압 문제겠거니 해서 마트에 있던 타이어공기압 충전 기계를 2달러를 주고 충전하려다가 실패 > 2달러 날림 그래서 어쩔 수 없이 공기압 충전기계를 지인에게 빌려서 다시 채워넣었다. 그런데 시간이 지나니 다시 공기압 에러가 떴다. 왜 33인데 공기압 문제라고 뜨냐고 ㅠㅠ 그래서 부랴부랴 타이어를 교체해야하나? 타이어는 얼마지? 타이어가 근처에 젤 싼곳이 어디지? 계속 검색에 검색을 했다. 구글에 검색하고 그나마 있는 회원권이 있는 샘스로 직행 샘스에 가니 매장 안으로 들어가서 예약을 하란다. 급해죽겠는데 이거까지 해야하니 스트레스가 이만저만이 .. 2022. 9. 4. 미국 집짓기 26번째 - 인스펙터 고용 이유와 가격? 안녕하세요 여러분 Walk-through는 빌더와 같이 입주/잔금을 치르기 전 최종 점검을 하는 날입니다. new construction에서 정한 디자인과 구조가 맞게 들어갔는지 아닌지 buyer와 builder가 확인하는 과정인데 보통은 다 한두개씩 누락되는게 허다하다고 하더라구요. 이 Walk-through를 하기전 꼭 해야할 단계중 하나인 검사(Inspection)을 했습니다. Inspection은 집 감정과 같이 라이센스가 있는, 검증된 인스펙터가 와서 집 여기저기를 검사하는 과정입니다. 인스펙터가 도착했다고해서 집에 가보니 이미 지붕에 올라가서 지붕확인부터 하시는 우리 인스펙터님..ㅋㅋㅋㅋㅋ ■ 미국 집짓기 근황 ▶ 미국에서 집사기 1편 - 동네 둘러보기 ▶ 미국에서 집사기 2편 .. 2022. 8. 25. NH 나무 해외주식 양도세 계산 및 확인하기 https://m.mynamuh.com/customer/notice/noticeView?mNo=5104 2021년 귀속 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스 안내 고객의 성공과 함께 자라납니다. 나무증권 m.mynamuh.com 위 링크에 보시면 해외주식 매도/거래를 한 양도세(21년 기준으로 )는 250만원입니다. 이 말은 해외주식을 250만원 이상 이득을 보면 세금을 떼간다는 아주 도둑같은 발상인데요. 내가 잃은건 보상해주지 않지만 번것에 대한건 세금을 떼간다는 착한 정책입니다. 그래서 250만원으르 제외하고 20%양도세 2% 지방세를 제외한 총 22%를 가져가는 공식입니다. 양도세 계산 예시 위 화면은 제가 실제로 테슬라 주식을 매도한 금액입니다. 와이프한테 양도하고나서도 이렇게 테슬라가 많이.. 2022. 8. 13. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 12 다음 728x90 반응형
